招商臻和璟园售楼处_招商臻和璟园官方电话_招商臻和璟园楼盘详情苏园土挂（2024）02号地块，位于金鸡湖大道南、石莲街东，城镇住宅用地，出让面积46465.37平，容积率1-1.02，起拍总价260671万元，起拍楼面价55000元/平。

　　根据规划要求，该地块上项目，分割销售单元为单层的住宅，应为全装修住宅，装修标准不低于5000元/平方米，分割销售单元为非单层的住宅，可选择实施全装修。

　　苏州招商臻和璟园官方电话：近日，园区奥体金隅地块（苏园土挂（2023）04号）规划出炉！项目拟建16幢6-9F纯低密洋房，由北京金隅&保利置业联合开发，预计今年上半年开盘，目前案名暂未公开。

　　1.5的容积率，楼间距阔绰，业态纯粹，据悉规划了下沉式高端会所带游泳池+架空层泛会所，包括健身房、私宴厅、私人会客厅、棋牌室等。

　　苏州招商臻和璟园官方电话：项目外立面采用大面积玻璃、铝板、石材，起步户型约190㎡，从官方公布的户型图来看，项目全部是大四房、双套卧设计，空间感拉满。

　　官方户型图出炉，为152-222平，共计4种户型，项目是斜塘板块目前唯一一个拥有200+平的户型、板块内起步户型面积最大的盘。

　　天誉东方，即象屿斜塘76号地块，近期刚公布案名，此前地块成交楼面价28464元/平，溢价率9.48%。

　　关于户型，主打约178、198、228㎡的超级大平层。样板间即将于近期公开。据悉项目的装标将延续天悦东方顶配装标，同时在审美、智能化上作出提升，会引入劳芬和当代等大牌。

　　项目1#和3#之间将打造约1600㎡会所，包括下沉中央庭院、恒温泳池、健身房、高尔夫球室、行政酒廊、咖啡吧、书吧、棋牌室、影音室等，其中将设计高约12米飞流星瀑，营造高品质服务空间。

　　这个项目刚入市之初，就引发了一场产品美学主义的风暴讨论，这一份关注度也在一直持续。目前，一批次已领取预售证，共165套房源，位于1/2/5/6#，建面约137/156/169/188m²4个户型都有，装修交付。

　　月上海棠轩位于奥体南，一路之隔就是九年制学校、金家堰邻里中、6号线地铁…周边配套相当不错。项目开发商大家房产为实力国企，杭派精工的重要代表之一。

　　全屋采用东芝中央空调、德国菲斯曼地暖锅炉、中科睿赛新风、德国唯宝台盆、马桶，科勒花洒、水龙头、施耐德开关插座、方太厨房四件套、霍尼韦尔的等。

　　招商臻和璟园官方电话：苏州招商臻和璟园官方电话：项目打造下沉式共享庭院会客厅、健身中心、咖啡吧、研学讲堂。在架空层空间，配置有童臻城堡、颐养会馆、健身空间、会客厅、漫思生活五大主题，为业主塑造邻里、亲子、社交生活的可能。

　　招商臻和璟园官方电话：苏州招商臻和璟园官方电话：位置就在狮山商务创新区新区狮山路北、锦华苑西，隔壁就是狮山天街。

　　土拍当天，最终经过32轮报价，以82770万元的成交总价、45455.55元/㎡的楼面价、高达42.05%的溢价率被

　　周边淮海街、天狮公园汇聚于此。交通上更是四通八达，近地铁3号线号线。然后一路之隔的锦华苑就是新区实验小学（金山路校区）+ 新区实验初中（金山路校区），教育资源不容小觑！（仅作参考，具体学区以官方划分为主）

　　招商臻和璟园官方电话：苏州招商臻和璟园官方电话：根据地块出让要求，产品面积不小于180平，装标也没有限制，直接冲着顶豪来的。

　　继建发缦云、建发朗云后，建发房产继续在狮山深耕，本次与中海联合开发的狮山44号地块项目案名近期也已经公布——

　　项目位于狮山商务创新区珠江路西、向阳路北，临近建发朗云。根基规划，项目将打造7幢住宅产品，包含3幢17F小高层、3幢6F洋房和1幢10F洋房，整个项目仅289户。

　　户型方面，项目打造了约125-138㎡小高层户型、约143-160㎡洋房户型，整体户型很方正，没什么浪费面积。

　　狮山金茂64号地块，即苏地2023-WG-64号地块。当初历经了93轮的激烈竞价，拍到了最高限价30475元/㎡，被金茂幸运摇中。根据规划，

　　，总建筑面积167834.33平方米，计容面积114627.63平方米，容积率2.3，建筑密度25%，绿地率30%。

　　产品确定打造金茂府系3.0，将配备专属会所和街区商业，还将带来最新一代的科技技术，打造科技住宅，非常值得期待。

　　该项目是中海在去年10月的土拍中竞得，成交总价326782 万元，成交楼面价29081元/㎡，溢价率9.74%。

　　项目拟建13栋24-25F高层产品，建面约153/183/198/223㎡！全部大4房设计，据悉项目打造中海6.0履新范本，科技美学大平层，同时带下沉式高端会所。

　　住宅总户数635户，体量跟狮山金茂府类似，搭配中海物业，后期也是科技系统，不过是更注重客户使用感的分户式科技系统。

　　中海狮山云起将打造建面约153/183/198/223㎡四个户型，目前官方户型图只公布了153/183㎡，四房起步。建面约153㎡四房两厅两卫

　　还有63号地块，是苏州去年第六批次土拍中延期出让的苏地2023-WG-63号成功拍出，由腾聪置业底价拿下，成交总价约11.91万元，楼面价约13029元/㎡，溢价率0%。

　　苏地2023-WG-63号地块位于苏州高新区狮山商务创新区长江路东、何山路北，住宅用地容积率为＞1.0且≤1.9（总容积率相应调整为＞1.4且＜2.2）。《调整后》

　　该宗地块位置不错，地铁3号线何山站就在地块旁边。商业配套房源：绿宝广场、港龙城都在地块周围。但近期还没什么动作。

　　2023年叱咤顶豪市场，屡获销冠的和月泊庭，近期即将三批次加推。而且项目最后一栋186㎡也将重磅上新。

　　和月泊庭立席苏州人民路与南门黄金十字中轴之上，地铁4号线便捷绿色出行，泰华商圈、环宇荟购物中心、苏纶厂商业中心等环伺，市实小一路之隔，西面就是西塘河，整体生活氛围与品质都十分在线。

　　中海姑苏第，即苏地2023-WG-49号地块，位于姑苏区沧浪街道劳动路南、彩虹河西，是在9月1日现场摇号中，中海中签！其成交总价为该地块的最高价格84466.35万元，成交楼面价28750元/平。

　　作为劳动路最后的地块之一，胥江天街、地铁2&5号轨交、桐泾北路、劳动路、胥涛路、胥江小学、劳动路实验小学、胥江实验中学、劳动公园、桐泾公园、京杭大运河等多为配套环伺。如此优秀的占位，项目的关注度自然极高。

　　项目区位示意图中海的产品设计也没有辜负地块价值，打造集“、雅筑、桃源、精奢”为一体的隐奢大宅。

　　如建面约155㎡户型的超大横厅、LDKB一体化设计、约8米度假式景观阳台、星级酒店式套房等诸多设计，将空间规划、尺度感、光影等每一项都做到了满分。

　　建面约180㎡ 四室两厅三卫保利姑苏臻悦已领取预售证，首次领取房源位于2、8、9、11#，共108套房源，均价约46174元/㎡K1体育最新网站官网。

　　仁恒澜庭湾是即苏地2022-WG-48号地块，2022年年底观前建设总价约7.3亿竞得，成交楼面地价约7518元/㎡。后由苏高新+名城集团+仁恒联合打造。

　　项目打造7幢10-12F洋房、2幢办公大楼，总153套，容积率约1.5，住宅方面，包含3幢10F洋房、4幢12F洋房，建筑按照南低北高排布。且项目两面环江。景观资源加持。主力户型建面约156㎡，价格放风4万/平出头，具体以取证为准。